Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?
Die Praxis zeigt, dass eine Bauberatung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.
Ziel unserer Bauberatung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.
Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Bauberatung zu beauftragen:
1. Bauberatung: Bodenplatte, Keller
2. Bauberatung: Rohbaufertigstellung
3. Bauberatung: Ausbau und Rohinstallation
4. Bauberatung: Fertigstellung / Abnahme
Bei einer vollständigen Bauberatung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe. - Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden. - Keine Folgekosten
Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten. - Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
Preis Bauberatung: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 500.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bauexperts-giebelstadt.de
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 499,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Baugenehmigung nebst Anlagen
- Wärmeschutznachweis
- Genehmigungs- und Ausführungspläne
- Bodengutachten
- statische Berechnungen
- Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Giebelstadt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Giebelstadt kommen bzw. sich nicht in Giebelstadt auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Giebelstadt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Giebelstadt ist eine Marktgemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg, Bayern, mit etwa 5.500 Einwohnern. Sie liegt etwa 15 Kilometer südlich von Würzburg und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt.
Infrastruktur und Freizeit
Giebelstadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Würzburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu weiterführenden Bildungsangeboten, kulturellen Einrichtungen und größeren Einkaufszentren. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung an. Zudem gibt es lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Immobilienmarkt in Giebelstadt
Der Immobilienmarkt in Giebelstadt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage. Aktuell liegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Häuser bei etwa 1.666 €/m². citeturn0search7 Es ist jedoch zu beachten, dass die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren können.
Wohngebiet "An der Alm"
Um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, plant Giebelstadt das Wohngebiet "An der Alm". Auf einer Fläche von zehn Hektar sollen in den nächsten 30 Jahren etwa 700 bis 800 Menschen ein neues Zuhause finden. Der Siegerentwurf für dieses Projekt stammt vom Würzburger Büro GKP Architekten GmbH in Zusammenarbeit mit adlerolesch Landschaftsarchitekten aus Nürnberg. Das Konzept sieht eine Kombination aus Wohnhäusern und gemeinschaftlich genutzten Wohnhöfen vor.
Ihre Bausachverständigen in Giebelstadt
Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Unterstützung bei der Immobilienbewertung, Baubegleitung und Schadensanalyse.
Warum Bauexperts Giebelstadt?
- Umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes
- Präzise und unabhängige Gutachten
- Individuelle Betreuung bei Immobilienkäufen, Neubauten und Sanierungen
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Unsere Dienstleistung Bauberatung bieten wir u.a. auch hier an:
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